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唉!明明做好的装修预算为何总超支?

返回 来源: 发布日期: 2019-03-29

相信所有人在装修前,都会做一个装修预算,然而不少人感觉,装修结果总是和预算相差甚远,稀里糊涂的都不知道钱花到哪里去了,装修就像个无底洞,几万、十几万、甚至几十万可能都不嫌多。于是大多数人都会感叹:明明做好的装修预算为何总超支


其实,大家在装修经费有限的时候,想要做到尽量不超支,最好还是提前了解一下,看看别人装修预算超支都是哪些因素造成的,避免出现同样的情况。

唉!明明做好的装修预算为何总超支?

1、装修开工前设计图、预算报价不全面


这部分是业主装修预算超支的主要原因,设计图、预算报价单全面了就能很好的把握装修费用。完整设计方案可将装修预算误差控制在5%左右。


装修施工前,业主应拿到原始结构图、墙体拆改图、平面尺寸图、区域定位图、平面改造图、地面铺装图等不少于14张图纸,这些图纸中清楚标出了水电改造花费,墙体哪部分需要拆改,地面如何铺装等,这些设计工作如果在装修前都做足了,在预算单中将这部分体现出来,装修的费用基本上不会有大变动,而且业主也比较好接受。


2、业主对半包、全包等认知不全面


绝大多数业主不清楚半包、全包、整装的概念,尤其是后两个,在业主看来全包就是什么都包。如,认为选择了8万元的全包装修,最终的结算价也应该是8万元。其实全包只是满足业主基本的居住需求。行业里很多全包装修不含门套、窗套、飘窗套、地面找平、吊顶、阳台墙砖、电视墙等都需要加钱,这些加在一起多出几万元也很常见。半包买建材更是容易超支,买着买着就花超了。


所以装修前,最好先了解一下市场上几个流行的装修项目,对每种价位有基本认知,这样一方面可以避免被“坑”,另一方面也不至于预算与市场现状太脱节。

唉!明明做好的装修预算为何总超支?

3、施工前业主或设计师人为调整方案


有些业主在装修过程中去别人家学习经验,或者看到好看的设计想要添加就有可能会增加预算。业主在装修时突然想要增加某区域的面积,或者设计师有更好的建议彼此双方都认可的情况下调整了方案,预算自然也就增加了。


装修过程本身就存在很多不确定性,有些设计是设计师和业主在不断地磨合中产生的,如,墙体拆改,光拆墙体就会更加千元,再加上重新改造和设计,,这部分多出近万元也是很常见。


4、业主对主材、软装、配饰的选购没有概念


主材选择是业主计划内的支出,而软装、配饰往往很多业主不曾做具体计划。


业主选择主材、软装、配饰等产品一般都是从视觉感受选购,如款式、颜色、风格。但是自然规律,看着好看漂亮的东西价格一般也不便宜。很多业主的心理特征是这样的;橱柜要用好久不能省,门不好隔音效果就不行,沙发是门面不能随意……会有“已经花了2000元了,再加个500元买个好的!”“就超出一点点“的心理!结果,前期没节制,后期没节操!


如果经济条件有限,建议业主选择平价产品,只要产品有较好的服务保证就行。同时,多走市场货比三家,同一品牌不同地方可能价格也会有差异。

唉!明明做好的装修预算为何总超支?

5、装修风格不同价格也有差异


不同的装修风格造价肯定也不同。现代简约的风格相对就比较好做,而新中式、欧式等风格对设计元素要求较多,自然造价也就相对较大。


除了风格导致的造价不同外,搭配其风格所花费的家具费用也不同,这样一定程度上造成预算超支。如,中式风格搭配实木家具更显品味,而好的实木家具价格远高于板式家具。美式、欧式家具价格也不便宜,一套一般的欧式真皮沙发至少也在2万元以上。


6、装修公司故意漏项再增项


有些装修公司故意漏项再增项,这也是业主预算超支的一个因素。装修市场鱼龙混杂,不乏有个别装修公司前期低价切入市场,先用价格拖住业主签订合同交首期款,随后再逐项增加,但是这种企业势必不能长期立足。


建议业主装修前先了解市场,至少要清楚自己的房子装下来的大致费用。遵循市场规律,如果装修公司报价过低,就要谨慎对待,很可能后期存在增项,这种情况装修预算肯定超支。

唉!明明做好的装修预算为何总超支?

7、着急入住稀里糊涂装修


还有一部分业主因为着急入住新房,如婚房。前期时间本身比较紧张,要求装修公司赶工期或者对材料环保要求特别高,这时预算肯定也会超支。而且这部分业主对装修多半不清楚,前期也没有认真做过预算,稀里糊涂装修更容易导致预算超支。


总结:选材盲目不知节制,装修公司爱藏猫腻,计价方式没弄明白,材料用量算不清楚,半包全包一脸懵逼,装修预算又要超支!

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